Qui doit réaliser l'entretien de la chaudière ?
L'entretien annuel est à la charge du locataire sauf si le bail mentionne que cette obligation revient au propriétaire du logement ou si la chaudière est collective. dans ce dernier cas, l'entretien est pris en charge par le syndicat des copropriétaires ou le propriétaire de l'immeuble.
Si l'entretien et les petites réparations sont à la charge du locataire, le propriétaire doit prendre en charge les grosses réparations effectuées sur la chaudière. Le propriétaire a en effet l'obligation de garantir un logement décent avec chauffage et à l'eau chaude.
Comment est réalisé l’entretien d’une chaudière au gaz naturel ?
Pour être valable aux yeux de la loi, l’entretien de votre chaudière au gaz naturel doit nécessairement être réalisé par un professionnel, et ce, quel que soit le type de chaudière : au sol, murale, à condensation, basse température... Vous pouvez faire appel à lui chaque année ou signer ce qu’on appelle un "contrat d’entretien". Lors de sa visite, le chauffagiste va :
- procéder au nettoyage des différentes pièces selon le type de la chaudière,
- évaluer les polluants atmosphériques rejetés,
- remplacer les éléments défectueux,
- régler le brûleur,
- contrôler la teneur en monoxyde de carbone,donner des conseils d’utilisation…
Dans un délai maximal de 15 jours après son intervention, le professionnel est tenu de vous remettre une attestation d’entretien que vous devrez conserver pendant deux ans. Elle peut vous être demandée par votre bailleur ou votre assureur en cas de sinistre.
Quel est le coût de l’entretien d’une chaudière au gaz naturel ?
Les tarifs d’entretien d’une chaudière au gaz naturel vont fluctuer en fonction de la formule choisie. S’il faut compter, en moyenne, 90€ pour une révision "classique", la facture peut grimper jusqu’à 180€ si vous optez pour un entretien ultra-complet(3). Si vous avez opté pour un contrat d’entretien annuel avec un professionnel, la fourchette de prix varie entre 95€ et 180€ en fonction du type de chaudière, des options et des garanties que vous aurez contractées(4).
