Prix isolation : déterminez votre budget travaux

L’isolation thermique de votre logement permet d’améliorer considérablement votre confort, mais aussi de réaliser des économies sur les consommations. Le prix de l’isolation peut représenter un frein aux travaux. Heureusement, des solutions performantes et pas chères existent. Sachez en outre que vos travaux d’isolation sont éligibles à des aides financières : de quoi réduire de manière significative le coût de votre investissement.

 

Travaux d’isolation : un excellent rapport performance énergétique/prix

L’observatoire OPEN constatait, en 2015, que le prix de l’isolation d’une maison était l’obstacle majeur à la réalisation des travaux(1).

Pourtant, ces travaux de rénovation permettent d’atteindre un niveau de performance énergétique élevé : dans ces conditions, le montant de votre facture d’énergie diminue, et ces économies vous permettent de rentabiliser rapidement votre investissement. Le coût de l’isolation devient alors un souvenir lointain…

Pourquoi isoler votre logement ?

Trop de logements anciens sont encore aujourd’hui des passoires énergétiques. Les matériaux et les techniques de construction ne se basent sur aucune norme de réglementation thermique obligatoire  : votre maison n’est pas performante sur le plan énergétique. Systèmes de production d’énergie à faible rendement, mauvaise isolation thermique… vous consommez beaucoup, sans même en profiter.

1ère étape pour améliorer la performance énergétique de votre maison : une meilleure isolation. L’isolation permet d’éviter les déperditions de chaleur : toute la chaleur que vous produisez dans une maison bien isolée est effectivement consommée, sans fuites vers l’extérieur.

Les avantages qui compensent largement le coût de l’isolation de votre maison :

  • Un confort optimal, pas de courant d’air ni d’effet « paroi froide ».
  • Des économies d’énergie de nature à réduire le montant de vos factures énergétiques.
  • Des économies d’énergie de nature à contribuer à la préservation de l’environnement.
  • Et également un confort acoustique.

A noter

Des réglemantations thermiques sont obligatoires pour les constructions neuves.

Il est judicieux de commencer par l’isolation, avant de remplacer vos appareils de chauffage par des équipements plus performants.

Quelle partie de votre maison isoler ?

Vous pouvez envisager différents travaux d’isolation :

  • Isolation de la toiture et des combles, responsables de 25 à 30 % des pertes de chaleur.
  • Isolation des murs, responsables de 20 à 25 % des fuites.
  • Isolation des fenêtres, responsables de 10 à 15 % des déperditions.
  • Isolation du plancher bas, responsable de 7 à 10 % des pertes(2).

Le prix de l’isolation varie en fonction de la nature de vos travaux. N’oubliez pas néanmoins qu’un prix élevé peut être justifié par l’acquisition d’un niveau de performance énergétique supérieur : la rentabilité de votre investissement mérite d’être regardée au même titre que votre devis d’isolation.

 

Les tarifs d’isolation en 2019

Dans la mesure où le prix de l’isolation dépend de la surface à isoler, il convient d’évoquer des prix au mètre carré. Le prix varie en fonction du type d’isolant d’une part, de la nature des travaux d’autre part.

Les prix en fonction du type d’isolant :

Parmi les types d’isolants, vous avez le choix entre :

  • Les isolants biosourcés : conçus à partir de matières organiques animales ou végétales (laine de mouton, liège…), ce sont les plus respectueux de l’environnement.
  • Les isolants minéraux (laine de verre, laine de roche) et les isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane…) : ils sont issus de ressources non renouvelables et impliquent une énergie grise importante.

Le prix de l’isolation au mètre carré est un critère majeur de votre choix : sachez que les isolants minéraux et les isolants synthétiques sont encore moins chers que les isolants biosourcés. Sur une large surface, cela peut faire une grande différence. Mais la performance de l’isolant doit également être regardée au moment de choisir. Sachez que plus le coefficient de conductivité thermique du produit est faible, plus le matériau est performant, et plus vous réalisez d’économies de nature à rentabiliser votre investissement.

Isolation du toit, des murs et des fenêtres : pour quel coût ?

Comptez environ :

  • 5 à 20 € HT / m2 pour isoler vos combles habitables.
  • 10 à 30 € HT / m2 pour isoler vos planchers.
  • 20 à 40 € HT / m2 pour isoler vos murs par l’intérieur, 50 à 80 € HT / m2 par l’extérieur(3).

La fourchette du prix d’isolation s’explique par le type d’isolant d’une part, la technique d’isolation d’autre part.

Bon à savoir

L’isolation est réalisée au choix à l’aide de panneaux fixés sur la surface à isoler, ou avec de l’isolant en vrac projeté sur la surface.

Les aides financières pour alléger votre budget isolation thermique

Le prix d’isolation d’une maison peut coûter cher, d’autant plus que la superficie du logement est importante. Au-delà d’envisager la rentabilité du projet de travaux, pensez à demander les aides financières éligibles.

  • La prime éco-énergie Gaz Tarif Réglementé vous permet de recevoir, dans les 3 mois à compter de la réception du dossier conforme et validé, une aide financière pour réduire le coût de votre investissement. Découvrez les conditions d’éligibilité et le montant de votre prime, et faites votre demande.
  • Le crédit d’impôt CITE vous permet de récupérer 30 % du prix de l’isolation de votre maison au moment de votre déclaration d’impôt.
  • La TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 % vous fait réaliser des économies considérables sur le montant du devis d’isolation.
  • Les aides de l’Anah vous font bénéficier, sous conditions de ressources, de subventions pour financer votre chantier de rénovation.
  • L’éco-prêt à taux zéro vous fait bénéficier d’un financement à crédit, sans intérêts d’emprunts.

Attention : pour prétendre à ces aides, vous devez obligatoirement faire appel à un professionnel RGE pour réaliser vos travaux. Avec Mon Réseau Habitat, trouvez près de chez vous des artisans qualifiés.

1 https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/open_2015_8679.pdf

2 https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf

3 http://www.centre.ademe.fr/sites/default/files/files/M%C3%A9diath%C3%A8que/Publications/guide-isolation-thermique.pdf

false